Das Österreichische Umweltzeichen für Nachhaltige Immobilienfonds

Webinar der ÖGUT im Auftrag des Klimaschutzministeriums und in Kooperation mit dem VKI/Umweltzeichen.

Waren es in der Vergangenheit vor allem einige Vorreiter, die nachhaltige Geldanlagen vorangetrieben haben, so ist das Thema mittlerweile im Mainstream angekommen. Von der Finanzindustrie wird zunehmend gefordert, ihren Beitrag zur Bewältigung der Klimakrise zu leisten, indem das Geld in Richtung Nachhaltigkeit fließt und grüne Projekte finanziert werden.

Beinahe täglich kommen neue grüne Produkte am Markt. Um Investor*innen eine Orientierung zu bieten und Vertrauen in ein Finanzprodukt zu schaffen, wurde bereits 2004 das Österreichische Umweltzeichen für Nachhaltige Finanzprodukte (UZ 49) entwickelt. Seit 2016 können auch Nachhaltige Immobilienfonds mit dem Umweltzeichen ausgezeichnet werden. Damit eine Immobilie als tauglich für die Aufnahme in einen Nachhaltigen Immobilienfonds gilt, müssen – neben anderen Anforderungen - die klimaaktiv Basiskriterien erfüllt sein. klimaaktiv – das ist das (nachhaltige) Gebäudebewertungssystem des Österreichischen Klimaschutzministeriums.

Da der Bau- und Gebäudesektor für etwa 38% des globalen CO₂-Ausstoßes verantwortlich ist, ist klar ersichtlich, welche große Bedeutung dieser Sektor für die Erreichung der Klimaschutzziele hat. Insbesondere im Bereich des Gebäudebestands – Stichwort Sanierungen - besteht großer Handlungsbedarf, um „klimafit" zu werden.

Es ist ein spannendes Umfeld, indem sich die Immobilienentwickler und Bauträger, aber auch Investor*innen und Nachhaltige Immobilienfonds bewegen: Welche Anforderungen müssen Gebäude erfüllen, um „klimaaktiv" zu sein? Welche Kriterien gelten darüber hinaus, damit ein Immobilienfonds als nachhaltig gilt und nach dem Österreichischen Umweltzeichen zertifiziert werden kann? Vor welchen weiteren Herausforderungen stehen Anbieter Nachhaltiger Immobilienfonds? Und wozu dient ein Gütesiegel wie das Umweltzeichen?

Diese und weitere Fragen wurden im Webinar, das die ÖGUT im Auftrag des Klimaschutzministeriums und in Kooperation mit dem VKI/Umweltzeichen durchführt, diskutiert.

Programm

08:30 Einstieg in das Webinar

09:00 Begrüßung und Einführung
BMK und ÖGUT

09:10 Nachhaltige Immobilienfonds – ein Marktüberblick
Katharina Muner-Sammer, ÖGUT

09:20 UZ49 – Die Orientierungshilfe für Nachhaltige Immobilienfonds
Raphael Fink, Team Umweltzeichen VKI

09:30 klimaaktiv - das Gebäudebewertungssystem des Klimaschutzministeriums
Inge Schrattenecker, ÖGUT

09:40 Nachhaltige Immobilienfonds – Herausforderungen in der Praxis
Peter Karl, ERSTE Immobilien KAG (Präsentation)
Christian Schön, Immo Solutions (Präsentation)

10:10 Fragen und Diskussion der Teilnehmer*innen

Geplantes Ende der Veranstaltung: 10:30 Uhr
Moderation: Susanne Hasenhüttl, ÖGUT